Продажа готового коммерческого помещения
в районе ЧМР, г. Краснодар.

На первый этаж уже есть сетевой арендатор
на долгосрочный период.

Площадь: 635,4 кв.м. Стоимость: 30 млн.руб.

Объект под коммерческую деятельность по адресу:
г. Краснодар, ул. 1 линия поймы р. Кубань

Звоните: +7(988)080-23-31+7(988)080-23-31 или
Внешний вид коммерческого помещения

Площадь объекта

Помещения Площадь, кв.м.
Подвальный этаж 222,1
1 этаж 210,8
2 этаж 202,5
Общая площадь 635,4

Преимущества расположения

Объект расположен в районе улицы им. Чехова, которая относится к Центральному округу Краснодара, микрорайону Черемушки. Удобное расположение объекта обусловлено хорошо развитой инфраструктурой. Рядом находятся школа, ж/д и автовокзалы. Микрорайон расположен в южной части Краснодара, между районом старого Центра и Гидростроем. В микрорайоне помимо большого многоэтажного комплекса присутствует обширный частный сектор, большое количество пятиэтажных хрущевок.

Численность населения микрорайона, где расположено здание, по данным проведенного нами исследования на данный момент составляет 8 000 человек.

Микрорайон входит в состав Центрального округа, по статистике именно в Центральном округе находится более 50% от всей имеющейся в Краснодаре коммерческой торговой недвижимости и более 20% всех офисных площадей.

В микрорайоне развитая инфраструктура. Несколько школ, детские сады, поликлиника, стоматология, множество магазинов, салонов красоты.

Транспортное сообщение обеспечено троллейбусными, автобусными маршрутами и маршрутными такси. Хорошо развита транспортная сеть. Отсюда можно легко добраться в любой конец города.

Транспортная доступность

Фотографии (февраль 2017)

Фотография коммерческого помещения Фотография коммерческого помещения

Фотографии

Фотография коммерческого помещения Фотография коммерческого помещения Фотография коммерческого помещения Фотография коммерческого помещения Фотография коммерческого помещения Фотография коммерческого помещения Фотография коммерческого помещения Фотография коммерческого помещения Фотография коммерческого помещения Фотография коммерческого помещения Фотография коммерческого помещения Фотография коммерческого помещения

План объекта

План коммерческой недвижимости План коммерческой недвижимости План коммерческой недвижимости

Технические характеристики

Кадастровый номер ЗУ 23:43:03:06035:0006
Характеристики помещения
Рабочая высота потолка, м Подвал (2,6 м); 1 эт. (3,35 м); 2 эт. (3,35 м)
Нагрузка на пол кг/кв.м 200 кг/кв.м
Шаг колонн, м х м 5,73 х 5,73 м
Отопление Центральное
Стены и перегородки Кирпичные
Перекрытия Железобетонные
Общая площадь объекта 644,8 кв.м.
Транспорт
Тип транспорта на зоне разгрузки 2 (газели)